地震対策の一つ「耐震等級3」の取得

耐震等級1とは、建築基準法で定められた“最低限の耐震性能を満たしている”ことを示すもののこと。

 数百年に1度発生するような震度6強～7程度の大地震が起きても、家が倒壊しないような強度を持つように構造計算されているということです。

しかし、ここで問題なのが”最低限の耐震性”という部分。

現在の日本の法律では、この耐震等級1の家でも法律上は問題ないとされていますが、本当に耐震等級1で、大きな地震に耐えうることはできるのか心配になりますよね。

なぜなら、それを上回る「耐震等級2」や「耐震等級3」の存在があるから。

耐震等級1で充分なのであれば、必要無いはずです。

では耐震等級1と2～3の違いは何があるのでしょう？

耐震等級2は、耐震等級1で想定した1.25倍の強さの地震が来ても、家が倒壊しないような強度を持つよう構造計算されているということ。

耐震等級3は、耐震等級1で想定した1.5倍の強さの地震が来ても、家が倒壊しないような強度を持つよう構造計算されているということ。

つまり、基準となる耐震等級1と比べると、2～3は、より大きな地震にも耐えられるような強度を持っているということになります。

これから先30年以内に大地震が起こる確率は、70％以上と言われています。

いつどこで起こるかわからない大地震に対し、私たちはしっかりと備えておかなければなりませんよね。

熊本の益城町のように、想定以上の大地震が繰り返し起こった時に、家族の命はもちろんですが、地震後の生活を守ることが重要なのです。

■耐震等級1＝崩れたり傾いたりして住むことができなくなる→家も財産も失う

■耐震等級3＝人命を守り、その後の生活を守ることができる→命も財産も守れる

この違いを知れば、自ずと耐震等級3の重要性を理解することができるでしょう。

熊本の地震で分かるように、耐震等級1～2では耐えられなかった地震においても、耐震等級3であれば大きな被害がなく済んだため、万が一に備え、耐震等級3の家を建てた方が、より安全ということが言えます。

家族の命や家、そこに住んでいた想い出というのものは、お金で買えないものです。耐震性を高め、それらを守るということは大切なことなのです。

益城町の地震では、耐震等級3の家は、無被害または軽微な被害で済みました。

軽微な被害とは、たとえ被害があっても、多少の補修をすれば住み続けることが可能なレベルのことです。

地震によって家が傾いてしまったり、倒れてしまったりすれば、当然住み続けることができません。

しかし、建て直したり、大規模な補修したりするには多くの費用がかかります。

たとえ地震保険に加入していたとしても、これらを賄えるお金はおりないため、地震保険に加入していれば良いというわけではないのです。

（※万が一の際の保証は、保険金額の50％までです。）

つまり、家が倒壊して住めなくなるなど、精神的、経済的に大きなダメージを負ってしまわないよう、安全な家づくりをすることが必要というわけです。

実は、耐震等級3を取得している家は、耐震等級1～2に比べて地震保険が大幅に安くなるというメリットがあります。

加入する保険にもよりますが、一般的に耐震等級3を取得した場合の割引率は、50％です。これも1つのメリットと考えるといいでしょう。

一般的に、耐震等級3の家は、耐震等級1の家に比べて、建築費用がかかるといわれています。

それはなぜかというと、耐力壁や筋交、金物などを多く使う必要があるから。

また、構造計算の費用や耐震等級を証明するのに必要な申請料もかかります。

ただし、初期費用がかかるものの、その分、安心安全を手にすることができるということを忘れないようにしましょう。

耐震等級3の家づくりであるから、大地震に強い！…とは言い切れません。

重要なのは、しっかりとした構造計算を行っているか？ということ。

構造計算は、大きく分けて以下の2つがあります。

◎壁量計算…壁にかかる力を計算し、何枚の壁が必要かを見る

◎許容応力度計算…柱や壁がどのくらい強いか？壁の配置バランスに問題ないか？を見る

一見、特に問題ないと思われがちですが、実は壁量計算だけでは、壁の量が基準を満たしていれば問題ないとされてしまうため、不十分なのです。

時間はかかるものの、しっかりと許容応力度計算を行うことが大切です。