タイプ別・二世帯住宅のメリットデメリットとは？失敗しない家づくりのためにできること

完全分離タイプの二世帯住宅のメリットは主に以下の2つ。

・居住スペースが別なのでプライバシーが守られる

・生活リズムが合わなくてもお互いにストレスを感じにくい

「二世帯住宅」と言うと、お互い干渉し合ってしまうイメージが強いですが、完全分離型ならそれぞれの居住スペースが独立しているため、プライバシーが守られやすいのが特徴です。

必要以上にお互いを干渉せず、適度な距離感を保ってお付き合いすることができるでしょう。

メリットだけのように感じる完全分離型ですが、意外にもデメリットも多いもの。

たとえば、

・一部共有型や完全同居型と比べて建築費用が高い傾向にある

・ある程度広さがないと建築するのは難しい

・完全分離と言っても、同じ敷地内であることは変わらないので適度なお付き合いは必要

などが挙げられます。

完全分離型の二世帯住宅の場合、玄関や水まわりなど、それぞれの世帯でつくるため、ある程度の土地面積が必要になり、その分建築費用が高くなってしまうこともあるからです。

スペースも取られてしまうので、その分リビングが狭くなったり、玄関が狭くなったり…と、満足いかない結果になることも。

また、「完全分離」と言っても、同じ敷地内に住んでいることには変わりないため、親世帯子世帯ともにある程度のお付き合いが必要になります。

離れて住んでいたときよりも、思ったより気を遣うな…と感じてしまうケースも少なくありません。

完全同居型のメリットを感じるのは、主に子育て世帯に多いようです。

・大勢の家族でワイワイ楽しく暮らせる

・家族みんなで子育てができる

・将来的に親の介護がしやすい

・ほかの二世帯住宅に比べ、建築費用が抑えられる

子育て世帯にとっては、家族みんなが協力し合いながら子育てできることは、とても心強いと感じますよね。

子育てするママも、心にゆとりができるでしょう。

そして、親世帯にとっても、孫と関わりを持てる喜びで老後の生活が豊かになるという魅力もあります。

大家族でワイワイと楽しく暮らしたい！という方にピッタリな「完全同居型」ですが、世代の異なる家族がひとつ屋根の下で暮らすというのは、意外と難しいと感じることも。

たとえば、

・居住スペースのほとんどが同じなので、プライバシーの確保は難しい

・光熱費や食費などの支払いを分担しにくい

・生活リズムが合わないことでお互いストレスになりやすい

・共有スペースの使い方でトラブルになることもある

といったデメリットがあります。

世代間交流がある一方で、価値観のギャップに苦しめられる場合があるのも事実。

「子育てに口を出され過ぎて困っている」という子世代の悩みや、

「頼られ過ぎて困っている」という親世代の悩みがあることも…。

完全同居型二世帯住宅であれば、それぞれのプライバシーを守りつつ、マナーを守って生活することが求められます。

家族でだからこそ、節度を持ったコミュニケーションを心がけたいですね。

一部共有型二世帯住宅のメリットは以下のようなことが挙げられます。

・共有スペースを多くつくるほど建築費用が抑えられる

・共有スペースを多くつくるほど無駄のない間取りになる

・完全同居型に比べると、最低限のプライバシーは守られる

・程よく助け合いながら暮らせる

共有スペースを少しでも設けることで、敷地面積や建築費用を節約できるのが大きなメリットでしょう。

適度な距離感を保ちつつ暮らせるという面もあるので、完全同居型よりもストレスを感じにくいかもしれません。

一部共有タイプの場合は、どこを「共有」にするかがポイントです。

というのも、一部共有型ならではのストレスを感じることがあるから。

たとえば、

・共有スペースによっては、生活リズムの違いによるストレスを感じやすい

・共有スペースの使い方によるストレスをお互いに感じやすい

などが挙げられます。

一般的な一部共有型二世帯住宅の場合、玄関やお風呂などの水まわりを共有スペースとすることが多いようですが、生活リズムの違いや物事の価値観の違いによって、親世帯子世帯でトラブルが起きてしまうことがあるのです。

「トイレやお風呂の使い方が汚い」

「掃除の仕方がよくない」

「夜遅くの生活音が気になる」

など、普段の何気ないところからお互いにストレスを感じてしまうでしょう。

完全同居型よりも適度な距離感がある一方で、共有スペースのつくりかたによっては、暮らしにくいと感じることも。

二世帯住宅で一部共有型を検討する際は、親世代・子世代でよく話し合ってから決めるようにしましょう。